13 de marzo de 2021

Préstamos convencionales

¿Qué es un préstamo convencional?

Un préstamo hipotecario convencional es cualquier hipoteca que no está asegurada ni garantizada por el gobierno federal. Son más populares entre los prestatarios que tienen buen crédito, que pueden pagar un pago inicial, un trabajo estable e ingresos constantes, y personas que en general son financieramente estables.

Los préstamos respaldados por el gobierno como VA, FHA, USDA y otros programas de préstamos están diseñados más para prestatarios que no pueden pagar un pago inicial significativo, tienen un crédito menos que perfecto, son compradores de vivienda por primera vez y pueden necesitar algún tipo de asistencia financiera. .

Con los préstamos convencionales, Fintech Mortgage Association establece los términos del préstamo y trabaja con nuestros prestatarios directamente. En esta situación, Fintech Mortgage Association ha determinado la capacidad del prestatario para realizar sus pagos a tiempo y no incumplirá el préstamo. Los préstamos respaldados por el gobierno, por otro lado, tienen términos establecidos por el gobierno federal que aseguran o garantizan el préstamo, protegiendo al prestamista en caso de que el prestatario no cumpla con la hipoteca.

Ventajas de los préstamos hipotecarios convencionales

Los préstamos hipotecarios convencionales están disponibles tanto para nuevas compras como para refinanciamiento. Puede ser más difícil calificar para ellos debido a requisitos crediticios y financieros adicionales. Sin embargo, en general, ofrecen términos más flexibles y menos restricciones que los préstamos respaldados por el gobierno. Algunas ventajas de los préstamos convencionales de Fintech Mortgage Association incluyen:

Son mucho más simples de solicitar y calificar, con menos papeleo y menos reglas y regulaciones.
Tiene más opciones para elegir, los términos son más flexibles y personalizables, lo que facilita la adaptación a su situación y objetivos financieros específicos.

Se pueden utilizar para una variedad de tipos de propiedades, desde unifamiliares multifamiliares, condominios e incluso casas prefabricadas.

Si tiene al menos un pago inicial de 20%, o al menos un capital de 20% al refinanciar, no está obligado a pagar un seguro hipotecario.

Las tasas de préstamos convencionales suelen ser mucho más bajas, ya que el prestatario es financieramente estable y tiene buen crédito.

Tipos de préstamos convencionales de Fintech Mortgage Association

Hay dos tipos de préstamos convencionales: hipotecas de tasa fija y tasa ajustable.

Préstamos a tasa fija tienen una tasa de interés que no cambia durante la vigencia del préstamo. Los términos más comunes son de 15 y 30 años. Ofrecen pagos más estables y predecibles que no cambiarán. Los pagos mensuales suelen ser muy bajos y se extienden a lo largo del tiempo. Son un préstamo a largo plazo perfecto si planeas quedarte en tu casa durante siete años o más.

Hipotecas de tasa ajustable tener una tasa de interés que cambie. Hay un período inicial por adelantado en el que la tasa se fija generalmente durante un año. Durante este período, las tasas de interés y los pagos mensuales suelen ser más bajos que una hipoteca de tasa fija. Sin embargo, después del período inicial, su tasa puede cambiar o ajustarse, mayor o menor, según las condiciones del mercado. Los ARM son ideales para los prestatarios que planean quedarse en su casa solo 3, 5, 7 o 10 años antes de que la tasa de interés se ajuste de acuerdo con los términos de la hipoteca.

En Fintech Mortgage Association, puede esperar transparencia y comunicación abierta, un equipo bien informado de expertos de la industria y un equipo centrado en el cliente que trabaja en conjunto para hacer que su experiencia de compra de vivienda sea sencilla y emocionante. Somos rápidos y eficientes, cerrando la mayoría de nuestros préstamos de compra en 30 días o menos.

Fintech Mortgage Association ofrecerá el préstamo adecuado a su medida (VA, FHA, Conv, Jumbo y mucho más). Contáctenos para obtener más información sobre sus necesidades de préstamos hipotecarios.

¿Alguna pregunta? ¡A nuestros oficiales de préstamos les encantaría responder a cualquiera de sus preguntas sobre nuestros préstamos convencionales y obtener su precalificación hoy mismo! Pruebe nuestra aplicación Quick Qualify de 1 minuto. Descubra su puntuación AQUÍ

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