13 de marzo de 2021

Préstamos para inversiones inmobiliarias

¿Qué es un préstamo de propiedad de inversión?

Un préstamo convencional no ocupado por el propietario de 75% del valor de tasación más bajo o el precio de compra es el préstamo disponible con mayor frecuencia de la mayoría de las instituciones crediticias, pero Fannie Mae y Freddie Mac harán que el financiamiento esté disponible hasta el 85% de préstamo a -nivel de valor. Dado que el seguro hipotecario no está disponible para propiedades de inversión, los préstamos de compra de inversión generalmente requieren un pago inicial mínimo de 20%.

Los prestamistas convencionales generalmente cobran entre un cuarto y un medio por ciento más de interés en un préstamo para una vivienda de alquiler que si se utilizara la misma vivienda como dirección principal del prestatario. De todos los tipos de propiedades residenciales de alquiler, la vivienda unifamiliar ofrece la tasa de interés más baja.

Si su vivienda actual ocupada por el propietario tiene suficiente valor líquido, es posible que pueda usarla para comprar una propiedad adicional mediante un refinanciamiento en efectivo.

También ofrecemos préstamos alternativos para inversores inmobiliarios experimentados basados en el índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) de la propiedad. Los inversores pueden depositar tan solo 15% y calificar con el flujo de efectivo de la propiedad de inversión

Reseñas de clientes

"Hoy cerré una casa increíble en el vecindario Old Seminole Heights de Tampa. Fintech Mortgage estuvo conmigo en cada paso del camino, desde la aprobación previa hasta el cierre. Se tomaron el tiempo para explicarme las diferencias entre la FHA y los préstamos convencionales, con el conocimiento del proceso de préstamo / hipoteca me ayudó a elegir el préstamo perfecto para mí y para mi situación ".

Tuve el privilegio de asociarme con Brian, Dustin, Shayna y compañía para muchos de mis clientes en el área de St. Pete / South Tampa. ¡También podría depender de ellos para responder a mis clientes y cumplir con todos los plazos de los contratos para una compra de vivienda sin problemas! Continúo recomendándolos a mis clientes y no tengo ninguna razón para no hacerlo en el futuro.

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